Le locataire <- (cliquer et remplir)

Nom		Prénom
Rue
Code postal		Ville
Téléphone		Faxe
e-Mail
Maison Merlot   (choisir l'appartement de vacances souhaité s'il vous plaît)		Maison Cabernet   (choisir le gîte souhaité s'il vous plaît)

Durée de séjour <- (cliquer et remplir)

Entre le locataire et le proprietaire le contrat de location   est:
 
Le gîte est loué pour la période suivante:

Arrivée le . .	à partir de 16:00 heures au plus tôt
Départ le . .	jusqu'à 10:00 heures au plus tard

Prix de location

Le prix de location du séjour.	€
Frais de nettoyage	Compris
Chauffage Bois	Gratuit
10% du prix de la location = frais de réservation *	€
Total à payer	€

* Les frais de réservation ne sont pas remboursés au locataire en cas d'une résiliation anticipé du contrat de location (voir point 3 du contrat de location).

Les frais de fonctionnement sont compris, ainsi que le frais de nettoyage final sauf le dépassement d'une consommation électrique à partir de 8kw. Cette limite est largement suffisante pour une utilisation normale des équipements mis à disposition. En cas de dépassement, les kWh supplémentaires seront facturés en plus selon les tarifs EDF en vigueur (affichés dans le gîte).
Draps de lit et serviettes de toilette sont fournies par le proprié taire (1 paire de chaque par semaine).

Conditions de paiement         Les conditions de paiement sont les suivantes:

Versement de 50% du montant total du loyer dans un délai de 5 jours après la signature du contrat de location
Versement du solde du prix de location: 10 jours avant l'arrivée.

La prise en compte du paiement = le compte du proprietaire crédité.

Equipements

Toutes les chambres sont meublées de façon actuelle: Une habitation bon standing.
La surface habitable est de 150 m² au total: Maison de Merlot et environ 70 m²: Maison Cabernet.
Capacité maximum:
Maison Merlot:
9 personnes (enfants en bas âge jusqu'à 3 ans ne comptent pas).
Maison Cabernet:
6 personnes (enfants en bas âge jusqu'à 3 ans ne comptent pas).

Caution

Les locataires s'engagent à verser une caution de 200, - € à payer au propriétaire. La caution est le condition pour la remise des clés aux locataires.

Le propriétaire restitue la caution au locataire à la fin du séjour. À condition toutefois que l'appartement soit libéré et l'inventaire accordé.
Le propriétaire garde la caution en cas de dégats au logement jusqu'au règlement du litige.

Conditions generales de la location

1. Conclusion du contrat:
1.1 Le contrat prend effet après signature du contrat de location (n'est valable que le contrat écrit). Le contrat doît être envoyé par FAX ou par la POSTE.

1.2 Après reception du contrat de location signé, vous recevez une confirmation de réservation et un double de votre contrat contresigné.

1.3 Le contrat entre le propriétaire et le locataire est nominatif et ne peut être cédé à un tiers - excepté avec l'accord du propriétaire par écrit.

2. La durée et l'utilisation:
2.1 Le contrat de location concerne le gîte choisi avec l'équipement. Il est interdit de dépasser la capacité du logment

2.2 Le contrat de location ne peut être cédé à des tiers en cours de séjour sans l'accord du propriétaire.

2.3 Le contrat se termine à la date du départ des locataires sans resiliation écrite.

2.4 Le propriétaire garantit au locataire l'utilisation du gîte et des éqipements cités dans la brochure, sauf en cas de force majeure.

3. Rupture du contrat par le locataire:
3.1 Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée au propriétaire.

3.2 Les sommes versées restent acquises au propriétaire, toutefois, elles peuvent êtres restituées sous réserve que le gîte soit reloué pour la même période.
Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.
3.3 Les frais de reservation restent dûs au propriétaire.

4. Animaux:
Les animaux sont acceptés avec l'accord du propriétaire.

5. Assurances:
Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est loué. Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances). Dans l'hypothèse contraire, il doit souscrire l'extension nécessaire, tout vol dans la période de location, étant à la charge du locataire..

6. Etat des lieux et inventaire
L'état des lieux et l'inventaire du mobilier et des équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire ou son représentant et le locataire. Ces documents porteront la signature des deux parties. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l'état des lieux.

7. Eau et Electricités:
Eau : La fourniture de l'eau est incluse dans le prix de la location. Electricité : La fourniture de l'électricité est incluse dans le prix de la location dans la limite de 8 kWh par jour, cette limite est largement suffisante pour une utilisation "normale" des équipements mis à disposition..

8. Compétence
8.1 Compétence est Bordeaux.

8.2 Si certaines dispositions des présentes conditions générales de vente et de livraison s’avéraient inefficientes en tout ou en partie, la validité du reste du contrat n’en serait pas affectée.

9. Taxe de séjour
9.1 La taxe de séjour est ccompris dans le prix de la location.

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Date, signature propriétaire	Date, signature locataire